不動産クラスの投資信託がどうなのか、
まずは、日本の不動産投資信託について調べました。
＞投資信託選択は著名なブロガーさんの記事を参考に選んでしましたが、
何とか自分でも調べれるようになりました。
では、外国の不動産に投資する投資信託はどうでしょうか。
外国の不動産はどうでしょう？
全世界ではありませんが、米国の不動産といえば、ヴァンガードのETF、ＩＹＲ。
株価を見てみます。
＞リーマンショックで恐ろしく株価が下げた後、上昇しています。
ちょっと停滞してますね。
また、米国の為替も見てみます。
直近だと円高になりましたが、まだまだ円安ですね。
外国不動産の投資信託はどうでしょう？
ＳＢＩ証券の投資信託パワーサーチで調べてみました。
国際ＲＥＩＴ
買付手数料 無料
そして、信託報酬の安い順で並べ替えて上位３つを見てみました。
＜１位＞
| 商品名 | DIAM－たわらノーロード 先進国リート |
| 純資産(億円) | ５ |
| マザーファンド(億円) | ２８２ |
| 買付手数料 | なし |
| 信託報酬（％） | ０．３７８ |
| 実質コスト（％） | － |
| 信託財産留保額（％） | ０ |
| 対象インデックス | Ｓ＆Ｐ先進国ＲＥＩＴインデックス （除く日本、円換算ベース、配当込み、為替ヘッジなし） |
＜２位＞
| 商品名 | ＳＢＩ－ＥＸＥ－ｉグローバルＲＥＩＴファンド |
| 純資産(億円) | ２２ |
| マザーファンド(億円) | ２８２ |
| 買付手数料 | なし |
| 信託報酬（％） | ０．３８６４ |
| 実質コスト（％） | ０．３２５ |
| 信託財産留保額（％） | ０ |
| 対象インデックス | S&Pグローバルリート指数（円換算ベース） |
＜３位＞
| 商品名 | ニッセイ－〈購入・換金手数料なし〉 ニッセイグローバルリートインデックスファンド |
| 純資産(億円) | ３３ |
| マザーファンド(億円) | ５１ |
| 買付手数料 | なし |
| 信託報酬（％） | ０．４８６ |
| 実質コスト（％） | ０．６５４ |
| 信託財産留保額（％） | ０ |
| 対象インデックス | S&Pグローバルリートインデックス （除く日本、配当込み、円換算ベース） |
先進国ＲＥＩＴは、７０％くらいが米国ですが、グローバルＲＥＩＴも６０％くらいが米国でした。
グローバルの新興国の部分は、シンガポールが一番大きいけど３％未満で、
新興国全体を足しても１０％いかないのではないでしょうか。
日本と外国の不動産投資信託を調べました。
では、購入しようと思う新興国株式も調べてみようと思います。
～つづく～
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